Författare: brfsodershjartaweb

Tisdagen den 30 maj sopas garaget. Mellan klockan 07.30 och 15.00 måste därför din garageplats vara helt tom.

Onsdagen den 24 maj kl 18.30 har föreningen sin årsstämma i Gotlandssalen, Ljunggrens rum, hos Synskadades Riksförbund på Gotlandsgatan 44, portkod 7412, 1 trappa ned. Kallelse och material är utdelat i samtliga postfack,

Söndagen den 28 maj med start 09.00 ordnar gårdsgruppen vårstädning på innergården. Välkomna.

Det luktar från soprummet i 11:ans port, städning är beställd och då kommer även soprummet i 9:an att städas. Vi ber alla att noggrant knyta ihop sina soppåsar så undviks spill i soprummen men även läckage i portarna när säckarna hämtas.

En bit av ett avloppsrör i källaren måste bytas. Det innebär att av vi ber alla boende på Siargatan 9 att inte använda kök/badrum/toalett tisdagen den 28 februari mellan klockan 05.00 och 06.00

Värmesystemet bråkar lite, VVS-tekniker har varit på plats ett par gånger men problemen är inte helt lösta än. Ibland piper det från pannrummet i källaren vid 9:ans hiss, det är ett larm som automatiskt också går till styrelsen så du kan bortse från det. Vad du kan göra är att lufta dina element med en elementnyckel för att hjälpa bort luft ur rören och öka värmespridningen.

Det har fastnat en slinga tunn plast i ett träd i allén. Denna plast kommer inte från vår balkongbyggare, de använde endast en tjockare variant. Vi vet inte varifrån plasten kommer men det är felanmält till Stockholms Stad. Ju fler vi är som anmäler desto bättre, bifogar infolänk till deras Tyck till-app här nedan.

https://trafik.stockholm/tyck-till/tyck-till-med-mobilen/

En backventil i pannrummet strular vilket är den troliga orsaken till de knäppningar man kan höra i elementrören. Hantverkare är sedan ett tag beställd och ska komma i morgon onsdag.

Torsdagen den 19 januari klockan 8-17 byts ett avloppsrör i källaren. Vi ber alla att i möjligaste mån undvika att använda kök och badrum under denna tidsperiod.

Påminnelse om att det den 9 resp 11 januari är dags för den obligatoriska ventilationskontrollen i vår fastighet. Tekniker behöver få tillträde till din lägenhet. För mer specifik info, se separat lapp i ditt postfack.

Låset i hissen som används för att komma ner i källaren kärvar. Fungerar det inte trots lite trixande så kan man nå källaren genom 9:ans hiss. Låsfirma kommer hit på fredag.

Nu går balkongprojektet in på sluttampen.

· Gården: Alla räcken är monterade, besiktning är gjord och gick bra, ställningen kommer att börja monteras ned den här veckan.

· Gatan (inkl ML): räcken monteras den här veckan och besiktning är planerad till den 2 december, först därefter kan ställningen monteras ned.

· Innan vi fått slutbesked från kommunen är balkongerna juridiskt sett en arbetsplats och vi får inte använda dem (men vi får vädra!). Vi vet inte än när vi får slutbesked.

· Byggboden på gården kommer att lyftas bort den 5 december, vi flaggar redan nu för att det arbetet kan komma att påbörjas före 07.00.

· Balkongbolaget skall återställa gården men då det på vintern är svårt att se vilka växter som måste ersättas kommer detta att ske först till våren.

· De nya räckena är något lite högre än de gamla som inte uppfyllde kraven i nu gällande byggnorm.

För att öka sannolikheten att tidplanen hålls så kommer på lördag klockan 08-15 byggfirman att utföra spacklingsarbete på balkongerna mot gatan. Spacklingsarbete skapar inga större ljud men det kan vara bra för alla att veta att det kan röra sig personer på ställningarna.

Hela gårdssidan är nu färdigmålad (förutom lite bättringsmålning), nästa steg är montering av räcken och fronter.

Mot Siargatan och ML är allt färdiglagat och målning påbörjas idag eller i morgon.

Arbetet fortskrider enligt plan och bygget håller tidtabellen, dvs beräknas vara klart den 9 december. Därefter måste vi få ett slutbesked från kommunen innan balkongerna kan användas.

Vi återkommer när vi har mer information

Gjutningen på Siargatan och Magnus Ladulås är klar och har gått bra. Nästa vecka fortsätter man med att laga och snygga till betongväggarna. Möjligtvis börjar man också måla undersidan av balkongerna på gården.

Arbetet går enligt plan, man ligger till och med någon dag före i tidsschemat. Hela projektet beräknas vara klart den 9 december. Därefter behövs slutbesked från kommunen innan vi kan använda balkongerna.

Gjutningen på gården har gått bra och är nu helt klar. Alla formar mot Siargatan och Magnus Ladulås är klara och gjutning kommer att ske på onsdag den 5 oktober. Man fortsätter med att laga och snygga till betongväggarna.

Arbetet går enligt plan, man ligger till och med någon dag före i tidsschemat. Hela projektet beräknas vara klart den 9 december. Därefter behövs slutbesked från kommunen innan vi kan använda balkongerna.

Vi återkommer när vi har ny information.

Styrelsen

Nu är all bilning i fastigheten klar, även de två balkongerna mot Magnus Ladulåsgatan.

Från måndag kommer fokus bli att forma och armera balkongerna på innergården. Gjutning för innergården är planerad till torsdagen den 22 september.

Vi återkommer när vi har mer information.

Generellt går arbetet enligt plan.

Mot Siargatan beräknas bilningen vara slutförd torsdag denna vecka.

På gården fortsätter man arbetet med gjutformar. Gjutning beräknas påbörjas vecka 38.

Allt blästringsarbete både mot gård och gata är i princip klart, möjligtvis kan någon ytterligare fläck behöva åtgärdas.

Vi återkommer när vi har ny information.

Styrelsen

Mot Siargatan är nu alla räcken demonterade och man har börjat plasta in fönster och dörrar. På måndag fortsätter man att täcka in med plast och på tisdag startar blästring och tvättning. Det beräknas ta ca 2-3 dagar och på torsdag eller fredag påbörjas bilning.

På gården bygger man gjutformar och det fortsätter man med under nästa vecka. Då börjar man även laga och snygga till betongväggarna.

· Gårdssidan

· Blästringen är helt klar

· Bilningen påbörjad och beräknas hålla på ytterligare sex arbetsdagar

· Siargatan

· Ställning och täckning blir klart de närmaste dagarna

· Blästring påbörjas på onsdag (ev torsdag) denna vecka, se till att fönster är stängda

Total tidsåtgång för bilning och blästring för hela fastigheten beräknad till ytterligare minst tre veckor

·Särskilt störande arbete utförs 8-16 måndag-fredag

· Arbetet löper enligt plan hittills utan överraskningar